Charmant T3 à Gresy Sur Aix + garage

LES NOUVEAUX THERMES ? Programme premium au coeur d'Aix-les-Bains (73100)

Découvrez LES NOUVEAUX THERMES, une future adresse incontournable mêlant logements, galerie commerciale, bureaux et musée.
Située en plein centre d'Aix-les-Bains, à seulement 30 min d'Annecy, 20 min de Chambéry et 50 min de Genève, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.
Ce programme propose des appartements du studio au 6 pièces dans deux ensembles contemporains émergeant d'un socle historique réhabilité.

Bénéficiez de tous les avantages : frais de notaire réduits, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, garanties constructeur, performances thermiques et acoustiques optimisées, aucun travaux avant l'emménagement.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir la résidence !

L'agence Guy Hoquet Grésy-sur-Aix a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement situé à Aix-les-Bains, dans un environnement recherché entre ville et lac.

Installé au premier étage d'une maison divisée en seulement trois logements, ce bien offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une belle vue dégagée notamment sur la Dent du Chat.

La copropriété, entièrement clôturée, dispose d'un portail électrique ainsi que d'un interphone, assurant confort et sécurité au quotidien.

L'appartement se distingue par un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud.
Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables de 12 m² et 16 m², idéales pour répondre aux besoins d'une petite famille.

Enfin, deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement et organiser une visite.

BIEN PRÉSENTÉ PAR GURVAN PECHEUX -
Agent commercial immatriculée 909 038 796 au R.S.A.C. Chambéry

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET AIX-LES-BAINS

Charmant duplex de 86 m² loi Carrez (120 m² au sol) idéalement situé entre ville et lac.

Entre l'animation urbaine et la douceur du lac, ce bel appartement en duplex séduira les amateurs de lieux de vie uniques et chaleureux.

Réparti sur deux niveaux, il offre de beaux volumes, une atmosphère conviviale et une organisation fonctionnelle au quotidien. Les espaces de vie lumineux et agréables créent un cadre propice aussi bien à la détente qu'au télétravail. Le duplex apporte un véritable cachet et une agréable sensation de maison en ville.

L'appartement dispose actuellement de deux belles chambres, et la mezzanine peut aisément être aménagée en chambre supplémentaire moyennant quelques travaux, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution selon vos besoins.

Implanté dans un petit immeuble sans ascenseur, aux charges de copropriété maîtrisées, ce bien conviendra parfaitement aux amateurs de charme de l'ancien et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces, transports, écoles et promenades du lac.

Sans stationnement privatif, mais avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo, cet appartement constitue une belle opportunité pour un mode de vie urbain, pratique et équilibré. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.

A visiter sans tarder.